多倫多，2021 年10 月22 日(GLOBE NEWSWIRE) — SmartCentres 房地產投資信託基金（“SmartCentres”或“信託基金”）（多倫多證券交易所代碼：SRU.UN）今天宣布，SmartCentres 的受託人已宣布2021 年10 月每信託單位加元0.15417 加元，按年計算每單位加元1.85 加元。款項將於2021 年11 月15 日支付給2021 年10 月29 日登記在案的單位持有人。
關於智能中心
SmartCentres 房地產投資信託基金是加拿大最大的完全整合的房地產投資信託基金之一，擁有一流的投資組合，在全國各地的社區擁有168 處戰略性物業。 SmartCentres 擁有約100 億美元的資產，在加拿大3,500 英畝的自有土地上擁有3,390 萬平方英尺的創收價值導向零售空間，入住率超過97%。
SmartCentres 繼續專注於通過在其現有零售物業上規劃和開發完整、互聯、混合用途的社區來改善加拿大人的生活。 512 項目是一項公開宣布的131 億美元的集約化計劃（SmartCentres 的份額為78 億美元）代表了REIT 當前的主要開發重點，預計將在未來五年內開始建設。這一集約化計劃包括在SmartLiving 旗下開發的出租公寓、公寓、老年人住宅和酒店，以及在SmartCentres 旗下開發的零售、辦公和存儲設施。
SmartCentres 的集約化計劃預計將額外產生5520 萬平方英尺（SmartCentres 所佔份額為3240 萬平方英尺）的空間，其中2730 萬平方英尺（SmartCentres 所佔份額為1600 萬平方英尺）已經或將在未來五年。從購物中心到市中心，SmartCentres 在重塑加拿大城市和城市郊區景觀方面具有獨特的優勢。
該集約化計劃包括信託在SmartVMC 中的份額，該計劃完成後，預計將包括安大略省旺市約1,100 萬平方英尺的混合用途空間。代表2,789 個住宅單元的Transit City Condominiums 的前五個售罄階段的建設繼續進行。 Transit City Condominiums 的前兩個階段的最終關閉提前於預算並於2020 年8 月提前開始，並且第一和第二階段的所有1,100 個單元已經關閉。第三階段的所有631 個預售單位於2021 年5 月開始關閉，現已全部完成。此外，完成此階段項目的22 套售罄聯排別墅預計將於2022 年關閉。第四和第五期售罄的1,026 個單位目前正在建設中，預計將於2023 年關閉。
本新聞稿中的某些陳述是“前瞻性陳述”，反映了管理層對信託未來增長、經營業績、業績以及業務前景和機會的預期。更具體地說，某些報表包括但不限於與SmartCentres 的預期或計劃開發計劃和合資項目相關的報表，包括所描述的類型、範圍、成本和其他財務指標以及建設和公寓關閉的預期時間和報表包含諸如“可以”、“應該”、“可以”、“預期”、“期望”、“相信”、“將”、“可能”等詞語以及與非歷史事實相關的類似表達和陳述，構成“前瞻性陳述”。這些前瞻性陳述旨在幫助信託的單位持有人和財務分析師了解信託的運營環境，可能不適用於其他目的。此類前瞻性陳述反映了管理層當前的信念，並基於管理層當前可獲得的信息。
然而，此類前瞻性陳述涉及重大風險和不確定性。許多因素可能導致實際結果與前瞻性陳述中討論的結果存在重大差異，包括與未完成或未按預期條款完成的潛在收購相關的風險、公共衛生危機，例如COVID-19 大流行、房地產所有權和開發、開發的債務和股權融資、利息和融資成本、建設和開發風險、獲得商業和市政開發許可的能力。這些風險和其他風險在“風險和不確定性”標題下和SmartCentres 最新管理層討論和分析的其他地方，以及SmartCentres 最新年度信息表中的“風險因素”標題下進行了更全面的討論。儘管本新聞稿中包含的前瞻性陳述基於管理層認為合理的假設，但SmartCentres 無法向投資者保證實際結果將與這些前瞻性陳述一致。此處包含的前瞻性陳述的全部內容均受本警示性聲明的明確限定。這些前瞻性陳述是在本新聞稿發布之日作出的，除非適用的證券立法另有要求，否則SmartCentres 不承擔更新或修改它們以反映新事件或情況的義務。
在前瞻性信息中得出結論或作出估計時所應用的重大因素或假設可能包括但不限於：穩定的零售環境； 相對較低且穩定的利息成本； 土地利用集約化的持續趨勢，包括城市市場的住宅開發和沿交通節點的持續增長； 進入股權和債務資本市場，以可接受的成本為未來的資本需求提供資金，並在債務到期時進行再融資； 必要的開發許可將在正常過程中獲得，建設和許可成本與過去一年和最近的通貨膨脹趨勢一致。
欲了解更多信息，請訪問 www.smartcentres.com 或聯繫：
