房地產在2022 年領先證券化區塊鏈資產— 報告

房地產是與區塊鏈技術集成的成熟資產類別。證券型代幣涵蓋許多類別，但以房地產為主。 Cointelegraph 研究終端正在託管數據和媒體公司Security Token Market 的一份長達33 頁的報告，其中涵蓋了房地產安全令牌的當前狀態以及繼續採用的潛力。

如果您代表一家房地產公司或擁有包含房地產的投資組合，則本報告包含您需要了解的有關行業發展轉變的信息。

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區塊鏈正在改變房地產行業

不可替代令牌(NFT) 在過去幾年中越來越受歡迎，並在2021 年真正飆升至新的高度。 NFT 的一些負面新聞是它們僅用於JPEG 的像素化圖片，沒有“現實世界”應用程序. 熟悉區塊鍊和加密空間的人都知道，NFT 的使用遠遠超出了像素化猿和Shiba Inu 模因。

該報告更深入地探討了目前對房地產進行代幣化的區塊鏈項目的使用情況。該報告概述了主要代幣化房地產市場的現狀、在該領域工作的14 個活躍項目，以及這些房地產代幣如何在二級市場上交易。

區塊鏈技術的完美應用

證券型代幣的使用涵蓋了從美術、葡萄酒和保險等眾多行業，但沒有一個行業的增長速度能像房地產行業那樣迅速，佔所有交易證券型代幣的89%。進一步細分這89%，住宅房地產佔87%，而商業僅佔作為證券代幣交易的2%。 2021年全球房地產市場在 3.38 萬億美元，並且隨著使用區塊鏈技術的不同應用程序的興起，加密革命將進入房地產也就不足為奇了。

所有權和財產的所有權非常適合區塊鏈應用程序，因為三重賬本會計（誰出售、誰購買和簽名）直接內置於構成交易過程的系統中。該技術的可驗證性和去信任性使其成為消除困擾傳統房地產領域的許多不同交易障礙的理想選擇。

一個例子是標題搜索者和為他們投保的過程。抵押貸款人和買家需要花費時間和金錢對房產進行產權搜索，以確保賣家具有將產權轉讓給買家的合法能力。使用代幣化的財產資產，這成為進行區塊鏈搜索的簡單任務。這只是房地產代幣的冰山一角。 購買報告以了解更多信息.

新生和新興，但正在成長

2019 年，第一個資產被鑄造為以太坊區塊鏈上的ERC-20 代幣。雖然它可能 似乎是一個緩慢的開始採用，必須指出的是，房地產行業受到高度監管。將這一因素與不斷發展的去中心化區塊鏈行業結合起來，你就有了緩慢增長的秘訣——至少在最初是這樣。

該報告解釋說，2021 年活躍交易的房地產代幣數量比上一年增長了107%。活躍的項目涉及各種不同的方面，包括商業酒店、私人莊園、Section 8 和經濟適用房、通過區塊鏈IRA 賬戶購買權益和保險。如下圖所示，大部分活動主要集中在住宅方面，而不是商業方面。

代幣化過程為房地產市場增加了流動性元素，這在歷史上一直是該行業的一個已知問題。投資者還可以通過尋求在區塊鏈上通過不同的財產分割來找出收益產生，從而消除複雜且昂貴的進入壁壘，從而從中受益。