樓市是否存在泡沫？加密貨幣派對要炸了？這個 非正式學習 很有趣，因為它不是來自加密世界。作者Rick Palacios Jr. 是John Burns 房地產諮詢公司的研究總監。至少可以說，結果令人驚訝。特別是考慮到我們有多早。無論你在哪個陣營，有一件事是肯定的，加密貨幣將成為未來十年的重要因素。也許整個世紀，甚至。
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Palacios Jr. 首先描繪了當前局勢的總體情況：
“低利率和充斥著流動性的世界為今天的金融市場和資產價值泡沫奠定了基礎。 作為市場參與者，我們帶著適度的緊張觀望，想知道在不可避免的泡沫破裂清理髮生之前我們還有多久。”
儘管房地產市場正在上升，“這段短暫的繁榮時期是不可持續的。” 他沒有進入他的國家正在忍受的猖獗的印鈔，但我們會。通貨膨脹是所有這些無機美元進入市場的影響之一。另一個影響是人們可能在潛意識中感覺他們的錢正在失去購買力並轉向硬資產。在比特幣出現之前，房地產是最難的資產。新印出的錢進入房地產市場，抬高價格，這是合乎邏輯的。
非正式調查及其令人驚訝的結果
“試圖衡量加密貨幣和NFT 繁榮對房地產市場的影響。” 為了驗證他的假設，研究人員轉向了Twitter。他的問題是，“您或您認識的人是否使用加密貨幣和/或NFT 的利潤來幫助支付購房首付？” 在72 小時內，小帕拉西奧斯獲得了385 票。
試圖衡量加密和NFT 繁榮對房地產市場的影響。您或您認識的人是否使用加密貨幣和/或NFT 的利潤來幫助支付購房首付？
— 小里克·帕拉西奧斯(@RickPalaciosJr) 2021 年9 月4 日
“令我驚訝的是，20% 的受訪者表示是的，他們確實使用了加密和/或NFT 的利潤來幫助支付購房首付。 開始調查時，我的大概估計會低於5%，如果您讓我下注，可能接近1% 或2%。 是的，Twittersphere 可能比一般成年人更了解和使用加密/NFT，但仍然是20%！”
如果NewsBTC 通過我們的Twitter 帳戶進行這項民意調查，那麼高的數字會有些令人驚訝。然而，Palacios Jr. 的觀眾不是加密觀眾。他的推文通常是關於房地產市場的。因此，這些數字非常出色。這裡發生了什麼事？
BTC price chart for 11/25/2021 on Coinbase | Source: BTC/USD on TradingView.com
關於住房市場的結論
調查結束後，小帕拉西奧斯求助於他在房地產行業的聯繫人。他發現“在抵押貸款承銷期間自願記錄加密賬戶的購房者的百分比已經從一年前的幾乎0% 上升到今天的5% 到10% 之間。” 不過，在首付的情況下，“我採訪過的大多數貸方和建築商估計該百分比約為5% 或更低。 有時，會注意到10% 到15%，即更高的價格點和/或社區傾向於更熟悉加密的年輕買家。”
在過去的幾個月裡，我與數十位房地產和抵押貸款行業的高管進行了交談，試圖評估影響（如果有的話） #加密 正在上 ＃住房 市場。這是我得出的結論。 (1/) https://t.co/cNdaPrMSdY
— 小里克·帕拉西奧斯(@RickPalaciosJr) 2021 年11 月16 日
所以，這個現像是真實的。此外，請考慮到“大多數購房者不會透露加密賬戶，因為這是自願的，不是必需的。” 此外，加密貨幣仍然存在一些污名。為了獲得貸款資格並獲得房地產機構的清算，“大多數購房者在購買房屋之前就清算加密收益，以便在承銷期間資金顯得“成熟”（通常在傳統支票或儲蓄中停留兩到三個月）帳戶）。”
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那麼，加密貨幣和房地產市場是否存在泡沫？他們很可能是，但我們不能確定。這項非正式研究的結論是，加密貨幣市場可能正在推動房地產市場的增長。到什麼程度？這是一個價值數百萬美元的問題。
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