比特幣2022 在企業階段舉辦了一個小組討論，討論使用比特幣作為抵押貸款和其他基於債務的工具的抵押品。小組討論由主持人George Mekhail 開始，介紹小組成員：BPN Capital Group 的聯合創始人兼首席執行官Edward Rodriguez； Ledn 的聯合創始人兼首席執行官Adam Reeds； Hoseki 創始人兼首席執行官Sam Abbassi； 以及Milo 的創始人兼首席執行官Josip Rupena。
Mekhail 通過介紹準備金證明的主題開始了小組討論：抵押貸款人如何驗證您是否擁有比特幣，以便有資格獲得抵押貸款。 “交易所可以向你證明你擁有你應該擁有的資產……建立一個可以證明這一點的層……將釋放比特幣的全部潛力。”
當被問及為什麼客戶不打電話給富國銀行時，里德斯回答說：“就傳統收入而言，他們可能不符合條件……但他們在比特幣方面非常富有。” 這引入了比特幣可以取代收入作為驗證房主償還貸款能力的方法的想法。
再加上原始抵押品的概念，Rupena 說：“比特幣是個人可以擁有的完美抵押品。”
進入比特幣支持的抵押貸款，Rodriguez 解釋說：“從2018 年開始，抵押貸款是一個受到嚴格監管的行業，我們需要確保我們遵守所有法規……三年後，我們能夠讓監管機構滿意。 ”
金融包容性是一個在整個小組中得到強烈呼應的概念。
“還致力於一個基金，他們從金融機構購買大量商業債務，並允許投資者購買它們……允許比特幣所有者進入這些在很大程度上只被1% 人利用的行業。” ——愛德華·羅德里格斯
由於清算程序，目前許多接受比特幣作為抵押品的貸款公司不一定是抵押貸款的最佳選擇。 Reeds 指出，“比特幣支持的貸款的主要挑戰是清算； 在清算時滿足追加保證金通知的能力……非常具有比特幣流動性的資產，非常穩定的房地產資產……延長追加保證金的時間表，讓人們可以在兩週內支付抵押品。”
通過延長追加保證金的時間表，抵押貸款客戶將有更多時間存入更多抵押品。 Reeds 解釋了當前比特幣支持的貸款如何進行追加保證金，“當前的追加保證金通知可能是即時的，當它達到80% LTV 時，我們清算比特幣以償還貸款並將其關閉……可能會發生快速的價格變動，你可能會突然被夾在中間。”
Mekhail 恰當地指出，貸方可能更願意將比特幣作為這種原始抵押品，也許那些較長的清算窗口將成為常態。這也有利於消費者，因為在為房屋融資而不是出售房屋的同時持有他們的比特幣是一個真正的遊戲規則改變者。
在回答潛在藉款人對這些新型貸款的反應時，Abbassi 回答說：“我們還沒有人說不。 有很多人想在不出售的情況下使用他們的比特幣。 比特幣持有者擁有人類所構想的最有價值的東西，我們應該感到被賦予了權力，而不是被它束縛。”
Reeds 回答了一個關於使用比特幣作為公共抵押貸款人抵押品的監管問題，“關於今天抵押貸款批准的運作方式，你甚至不是真的以資產為抵押貸款，而是以你未來的收入為抵押貸款。” 通過使用比特幣作為抵押品，它實際上允許你以同等或更高價值的資產進行借貸。
Reed 將持有私鑰比作持有所有權，“如果你有密鑰，你就擁有它的所有權。”
Rodriguez 建立在Reeds 的回應之上，回到金融包容性的話題，“我們正在構建以前只有1% 的人可以使用的金融工具……這就是比特幣所代表的包容性……我們如何才能將正確的工具放在比特幣中’那些沒有數億美元卻像擁有數億美元的人一樣獲利的人。”
“第三世界貧窮的原因是由於私有產權框架不佳，”Abbassi 補充說，並指出允許房主將他們的比特幣作為抵押品，將允許更廣泛的先前不鼓勵的借款人為房屋融資。
關於用你的比特幣借款，Rupena 說，“人們現在實際上可以保留他們的比特幣，他們可以藉入100% 的購買價值，他們所要做的就是抵押他們的比特幣。 我們 [Milo] 並沒有被房利美(Mae) 和房地美(Mac) 的標準所束縛。 ”
Rupena 補充說：“我們認為這是一個巨大的機會，我們有責任把它做好。”
Rodriguez 闡明了他的比特幣支持抵押貸款的最終目標，“在商業抵押貸款支持證券方面，我們非常接近終點線……夢想是，到明年，我們有多個抵押貸款支持證券區塊鏈啟動並運行。”
他總結道：“史蒂夫·喬布斯之所以能夠把電腦拿出來……是因為他讓人們不必理解它就變得簡單……我們必須以一種人們不必理解後端的方式來實現它。技術供人們使用。”
Rupena 接下來分享了比特幣支持的抵押貸款如何提供兩全其美的優勢，“長期持有比特幣的能力，並多元化進入房地產……將更具流動性和更可驗證的東西與比特幣相結合…… [allows] 信貸的替代模式並將信貸擴展到整個社區。 ”
最後，Reeds 用他的評論結束了討論，“比特幣與所有人平等，與所有人平等的另一件事是每個人都想擁有一個家……在接下來的幾年裡，你可以從Ledn 期待我們”我們將繼續建設，並繼續使用比特幣多元化進入其他資產類別。 ”